AGB & HAUSORDNUNG

AGB & HAUSORDNUNG

Für die Vermietung des Apartments „Maktub“ in Novigrad


Vermieter: Samra Selimovic & Andreas Küchler, Paolija 19b, 52466 Novigrad , Kroatien


§ 1 Geltung der AGB

(1)     Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienobjekten zur Beherbergung (nachfolgend Appartement) sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund der Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


(2)     Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Appartements sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.


(3)     Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.


§ 2 Buchung und Buchungsbestätigung


(1 )     Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage auf der Homepage ein oder richten Sie bitte schriftlich an office@apartment-maktub.com.


(2)     Können wir Ihnen das Apartment in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung. Die Reservierung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §3) rechtskräftig.


§ 3   Zahlungsbedingungen  


(1 )     Die Anzahlung von 25   % des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 10 Tagen nach erfolgter Buchung auf unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis 4 Wochen vor Anreise fällig.  Sollte zwischen Buchungstag und Anreisetag weniger als 4 Wochen liegen, dann wird der volle Mietpreis sofort fällig.


(2)     Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit 5% über dem Basiszinssatz zu verlangen. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt hat der Kunde Mahnkosten in Höhe von 25,00 Euro an uns zu erstatten. Alle weiteren Kosten, die im Rahmen des Inkassos anfallen, trägt der Kunde. Kosten der Zahlung, insbesondere bei Überweisung aus dem Ausland, trägt der Kunde.

Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig vom Mieter zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der volle Rechnungsbetrag spesenfrei gutzuschreiben. Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Überweisung und, keine ec- und Kreditkarten bzw. Schecks.



§ 4 An- und Abreise


(1 )     Am Anreisetag steht das Apartment ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn das Apartment a usnahmsweise nicht pünktlich um 1 5 :00 Uhr bezogen werden kann.


(2)    Der Zugang zum Apartment erfolgt über einen Zahlencode, der nach vollständiger Bezahlung und vor Anreise dem Mieter  per E-Mail mitgeteilt wird. Der Zugangscode ist von 15:00 Uhr des Anreisetages bis 11:00 Uhr am Abreisetag gültig.


(3)      Am Abreisetag ist das Apartment bis 10.00 Uhr morgens zu verlassen. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen.


(4)     D as Apartment ist am Abreisetag besenrein und ordnungsgemäß zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen und einzuräumen, die Mülleimer müssen entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.

Der Müll ist in den entsprechenden Tonnen neben dem Haus selbstständig zu entsorgen.

Die Möbel müssen an ihrem ursprünglichen Zustand stehen. Der Grill ist  ebenfalls gereinigt zu hinterlassen. Die Reinigung der Grills ist nicht in der Endreinigung enthalten und wird, sofern nicht gereinigt vom Mieter zurückgegeben, mit zusätzlichen Reinigungskosten von 50,00 € berechnet.


§ 5   Das Apartment


(1 )    Das Apartment  wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben.


(2)     Sollten Mängel bei Anreise bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar.


(3)     Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib im Ferienhaus vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten und Sofa, ist untersagt. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Ferienhauses, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden.

Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.



§ 6 Haustiere


Die Unterbringung von Haustieren jeglicher Art ist nicht erlaubt. Werden Tiere trotzdem untergebracht, kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 250,00 Euro (netto) in Rechnung stellen.


§ 7 Aufenthalt


Das Apartment  darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

 

Eine Untervermietung und Überlassung des Hauses an Dritte ist  nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden.


Der Mieter erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung des Apartments einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit Zahlung der Rechnung.


Bei Verstößen gegen die AGB ́s oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.


§ 8 Reiserücktritt


Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgen. Bei einem Rücktritt vom Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen, sollte das Appartement für den Zeitraum nicht anderweitig vermietet werden können.

Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:


  • bei Stornierung 12 - 6 Wochen vor Mietbeginn: 25 % des vereinbarten Mietpreises
  • bei Stornierung 6 -  4 Wochen vor Mietbeginn: 60 % des vereinbarten Mietpreises
  • bei kurzfristigeren Stornierungen ab 4 Wochen vor Reisebeginn Stornierungen sind 100 % des vereinbarten Mietpreises fällig.
    • Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

    § 9 Rücktritt durch den Vermieter


    Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt, sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen. Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter des Hauses trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.


    §10 Haftung des Vermieters


    Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.


    §11 Nutzung eines Internetzugangs über WLAN


    (1 )     Der Vermieter unterhält in Apartment  einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN - Zugangs zum Internet.

    Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.

    Der Vermieter gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit der Vermieter deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit üblichem und zumutbarem Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann.

    Der Vermieter behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten).


    (2)     Streaming Dienste: Der Vermieter stellt dem Mieter über einen Smart TV  verschiedene Streaming Dienste zur Verfügung. Hierfür muss sich der Mieter über ein eigenes Konto anmelden und hat die Kosten für kostenpflichtige Sendungen o.ä. selber zu tragen. Es wird dringend darum gebeten, sich vor Ihrer Abreise aus Ihrem Konto abzumelden! Sollten die Nachmieter die Dienste über Ihr Konto nutzen und/oder missbrauchen, ist der Vermieter nicht verpflichtet, die Kosten dafür zu tragen und übernimmt dafür keine Haftung.


    (3)     Zugangsdaten : Die Nutzung erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden.


    Will der Mieter Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten zwingend abhängig. Der Mieter verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Vermieter hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.



    (4)     Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen : Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht, Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung.

    Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann.


    (5)     Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Mieters. Für Schäden an digitalen Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernimmt der Vermieter keine Haftung, es sei denn, die Schäden wurden vom Vermieter und/ oder seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.


    § 12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten


    (1 )     Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Von 22 : 00 Uhr –   8: 00 Uhr gilt die Nachtruhe. Um eine Störung zu vermeiden, sind TV- und Audiogeräte auf Zimmerlautstärke einzustellen.


    (2)     Für die Dauer der Überlassung des Appartements ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen des Appartements Fenster (außer angekippt) und Türen geschlossen zu halten.


    (3)     Die Mitnahme bzw. Unterbringung von Haustieren ist nach Absprache gestattet.


    (4)    Im Apartment gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 100,00 Euro (netto) in Rechnung stellen. Rauchen ist nur auf dem Balkon erlaubt.


    (5)    Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkflächen, die genutzt werden dürfen und sollen. Ein Anspruch auf einen bestimmten oder freien Parkplatz besteht nicht.


    (6)     Die Benutzung der Kinderspielplätze angrenzend an das Haus erfolgt auf eigene Gefahr.  


    (7)    Da der Pool neben dem Haus nicht im Eigentum des Vermieters ist, ist die Nutzung dem Mieter nicht gestattet



    (8)    Der Müll ist zu trennen und selbständig in den vorgesehenen Tonnen neben dem Haus zu entsorgen.



    ( 8 )     Der Anbieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zum Ferienhaus, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Der Anbieter wird den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

    §13 Schriftform

    Andere als in diesem Vertrag oder den im Mietvertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden mit der Buchung akzeptiert.

    §14 Salvatorische Klausel

    Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.  


    § 15 Gerichtsstand


    Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters. Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht in Pfaffenhofen a. d. Ilm zuständig

















    Apartment Maktub, Novigrad, Stand 2025

    Allmänna affärsvillkor

    För uthyrning av lägenheten "Maktub" i Novigrad


    Hyresvärd: Samra Selimovic & Andreas Küchler, Paolija 19b, 52466 Novigrad, Kroatien


    § 1 Giltighetstid för de allmänna villkoren


    (1) Dessa allmänna villkor gäller för avtal om uthyrning av semesterbostäder för boende (nedan kallade lägenheter) samt alla andra tjänster och leveranser som leverantören tillhandahåller gästen. Leverantörens tjänster tillhandahålls uteslutande på grundval av de allmänna villkoren.

    Villkor.


    (2) Andrahandsuthyrning eller vidareuthyrning av den tillhandahållna lägenheten samt dess användning för andra ändamål än bostadsändamål kräver skriftligt förhandsgodkännande från leverantören.


    (3) Gästens villkor gäller endast om de har avtalats i förväg. Avvikelser från dessa villkor är endast giltiga om leverantören uttryckligen har bekräftat dem skriftligen.


    § 2 Bokning och bokningsbekräftelse


    (1) Vänligen skicka in dina bokningsförfrågningar via bokningsformuläret på hemsidan eller skicka dem skriftligen till office@apartment-maktub.com.


    (2) Om vi kan tillhandahålla lägenheten för din önskade period kommer du att få en skriftlig bekräftelse från oss. Bokningen är juridiskt bindande vid mottagandet av bokningsbekräftelsen och vid mottagandet av depositionen (se avsnitt 3).


    § 3 Betalningsvillkor


    (1) En deposition på 25 % av den totala hyreskostnaden måste överföras till vårt konto inom 10 dagar efter bokning. Resterande betalning förfaller fyra veckor före ankomst. Om det går mindre än fyra veckor mellan bokningsdatum och ankomstdatum förfaller hela hyreskostnaden omedelbart.


    (2) Vid betalningsförsening har vi rätt att kräva den gällande lagstadgade dröjsmålsräntan, för närvarande 5 % över basräntan. För varje påminnelse efter att förseningen inträffat ska kunden betala oss en påminnelsekostnad på 25,00 euro.

    Alla ytterligare kostnader i samband med inkasso ska bäras av kunden. Betalningskostnader, särskilt för överföringar från utlandet, ska bäras av kunden. Alla avgifter för banköverföring ska helt bäras av hyresgästen, dvs. vår

    Hela fakturabeloppet måste krediteras ditt bankkonto kostnadsfritt. Vi accepterar endast betalningar via banköverföring; inga betalkort, kreditkort eller checkar accepteras.


    § 4 Ankomst och avresa


    (1) Lägenheten är tillgänglig från kl. 15.00 på ankomstdagen. Skadeståndsanspråk kan inte göras gällande om lägenheten, under exceptionella omständigheter, inte kan tas i bruk omedelbart före kl. 15.00.


    (2) Tillgång till lägenheten sker via en numerisk kod, som kommer att meddelas hyresgästen via e-post efter full betalning och före ankomst. Åtkomstkoden är giltig från 15:00 på ankomstdagen till 11:00 på avresedagen.


    (3) På avresedagen måste lägenheten lämnas senast kl. 10:00. Hyresvärden förbehåller sig rätten att debitera en avgift för sen avresa.


    (4) Lägenheten ska lämnas ren och prydlig på avresedagen. Tallrikar, glas etc. ska diskas och ställas undan, soptunnor ska tömmas och kylskåpet ska tömmas. Sopor ska slängas i avsedda soptunnor bredvid huset. Möbler ska återlämnas i originalskick. Grillen ska också lämnas ren. Rengöring av grillen ingår inte i slutstädningen och om den inte återlämnas ren medför en extra städavgift på 50,00 €.


    § 5 Lägenheten


    (1) Lägenheten kommer att överlämnas av hyresvärden i ett snyggt och rent skick med fullständig inventarieförteckning.


    (2) Om det vid ankomst eller under hyresperioden skulle uppstå några fel ska hyresvärden omedelbart informeras. Hyresgästen är ansvarig för eventuella skador som orsakats hyresobjektet och dess inventarier, t.ex. trasig disk, skador på

    Golv eller möbler.


    (3) Inventariet ska behandlas varsamt och noggrant och är endast avsett för att stanna kvar i semesterbostaden. Flyttning av möbler, särskilt sängar och soffor, är förbjudet. Hyresgästen är även ansvarig för medresenärers vårdslöshet. Skador orsakade av force majeure är undantagna. Vid användning av semesterbostaden i strid med avtalet, såsom andrahandsuthyrning, trångboddhet, störning av ordningen etc., samt utebliven betalning av hela hyrespriset, kan avtalet sägas upp utan uppsägningstid. Redan betald hyra kvarstår hos hyresvärden. Om ansvarsförsäkring finns ska skadan anmälas till försäkringsbolaget. Hyresvärden ska uppges med namn och adress, samt försäkringsbolagets försäkringsnummer.


    § 6 Husdjur


    Husdjur av något slag är inte tillåtna. Om husdjur tas emot kan hyresvärden ta ut en städavgift på upp till 250,00 € (netto).


    § 7 Stanna kvar


    Lägenheten får endast användas av de personer som anges i bokningen. Om lägenheten används av fler personer än vad som avtalats debiteras en separat avgift, vilken ingår i hyrespriset. Hyresvärden har

    I detta fall har du även rätt att säga upp hyresavtalet utan uppsägningstid.


    Det är inte tillåtet att hyra ut eller överlåta fastigheten till tredje part. Hyresavtalet får inte överlåtas till tredje part.


    Hyresgästen godkänner de allmänna villkoren samt lägenhetens husregler. Samtycke uttrycks vid betalning av fakturan.


    Vid brott mot de allmänna villkoren eller husreglerna har hyresvärden rätt att säga upp hyresavtalet omedelbart och utan uppsägningstid. Det finns ingen lagstadgad rätt till återbetalning av hyran eller ersättning.


    § 8 Avbokning av resa


    Avbokning måste ske skriftligen. Om hyresavtalet hävs är hyresgästen skyldig att betala en del av det avtalade priset som ersättning om lägenheten inte kan hyras ut till någon annan under perioden.


    Ersättningsbeloppet beror på tiden fram till ankomstdagen och beräknas enligt följande:


    • Avbokning 12–6 veckor före hyresperiodens början: 25 % av den avtalade hyreskostnaden


    • Avbokning 6–4 veckor före hyresperiodens början: 60 % av den avtalade hyreskostnaden


    • Vid avbokning som görs mindre än 4 veckor före resans början ska 100 % av den avtalade hyreskostnaden betalas.


    Vi rekommenderar att teckna en avbeställningsförsäkring vid resor.


    § 9 Återkallelse av hyresvärden


    Vid avbokning från vår sida på grund av force majeure eller andra omständigheter utanför vår kontroll som omöjliggör fullgörande är ansvaret begränsat till ersättning för kostnader. Vid berättigad avbokning uppstår inget krav från

    Kunder har rätt till ersättning för skador - inget ansvar tas för rese- och hotellkostnader. Hyresvärden kan säga upp avtalet utan uppsägningstid efter hyresperiodens början om hyresgästen trots varning ständigt stör andra hyresgäster i fastigheten eller beter sig på ett sådant sätt att omedelbar uppsägning av hyresavtalet är berättigad.


    §10 Hyresvärdens ansvar


    Hyresvärden är, inom ramen för sin omsorgsplikt, ansvarig för att hyresobjektet tillhandahålls på ett korrekt sätt. Ansvar för eventuella fel eller störningar i vatten- eller elförsörjningen, såväl som händelser och konsekvenser orsakade av force majeure, utesluts härmed.


    §11 Användning av internetåtkomst via WLAN


    (1) Hyresvärden tillhandahåller Wi-Fi-internetåtkomst i lägenheten. Hyresvärden ger hyresgästen tillgång till Wi-Fi-internetåtkomst gemensamt under hela vistelsen i semesterbostaden.

    Hyresgästen har inte rätt att tillåta tredje part att använda Wi-Fi. Hyresvärden garanterar inte den faktiska tillgängligheten, lämpligheten eller tillförlitligheten av internetåtkomst för något ändamål. Hyresvärden har rätt att när som helst tillåta ytterligare användare att använda Wi-Fi, helt, delvis eller tillfälligt, och att begränsa eller stänga av hyresgästens åtkomst, helt, delvis eller tillfälligt, om anslutningen missbrukas eller har missbrukats, i den utsträckning att hyresvärden har anledning att befara rättsliga åtgärder och inte kan förhindra detta med sedvanliga och rimliga ansträngningar inom rimlig tid. Hyresvärden förbehåller sig särskilt rätten att, efter eget gottfinnande och när som helst, blockera åtkomst till vissa webbplatser eller tjänster via Wi-Fi (t.ex. webbplatser som glorifierar våld, pornografiska webbplatser eller webbplatser som kräver betalning).


    (2) Streamingtjänster: Hyresvärden tillhandahåller hyresgästen olika streamingtjänster via en smart-TV. Hyresgästen måste registrera sig för dessa tjänster med sitt eget konto och ansvarar för kostnaderna för betalda program och liknande tjänster. Vänligen logga ut från ditt konto före avresa! Om efterföljande hyresgäster använder och/eller missbrukar tjänsterna via ditt konto är hyresvärden inte skyldig att täcka kostnaderna och tar inget ansvar.


    (3) Åtkomstuppgifter: Åtkomsten är säker. Åtkomstuppgifterna (inloggning och lösenord) får under inga omständigheter delas med tredje part. Om hyresgästen önskar ge tredje part tillgång till internet via Wi-Fi, krävs det att hyresvärden i förväg inhämtar skriftligt samtycke och att tredje part accepterar villkoren i detta användaravtal, dokumenterat med underskrift och fullständig legitimation. Hyresgästen förbinder sig att hålla sina åtkomstuppgifter konfidentiella. Hyresvärden förbehåller sig rätten att ändra åtkomstkoder när som helst.


    (4) Ansvar och skadeståndsskyldighet vid reklamationer: Hyresgästen informeras om att Wi-Fi endast ger tillgång till internet; virusskydd och brandvägg finns inte tillgängliga. Datatrafik som genereras med Wi-Fi är okrypterad. Därför kan informationen ses av tredje part. Hyresvärden påpekar uttryckligen att det finns en risk att skadlig programvara (t.ex. virus, trojaner, maskar etc.) kan överföras till enheten när Wi-Fi används.


    (5) Användning av Wi-Fi sker på hyresgästens egen risk. Hyresvärden tar inget ansvar för skador på hyresgästens digitala medier till följd av användning av internetåtkomst, såvida inte skadan orsakats uppsåtligen eller genom grov vårdslöshet av hyresvärden och/eller dennes ställföreträdare.


    §12 Skriftlig form


    Det finns inga andra avtal än de som anges i detta kontrakt eller hyresavtalet. Inga muntliga överenskommelser har ingåtts. De allmänna villkoren accepteras vid bokning.


    §13 Avskiljbarhetsklausul


    Om en eller flera bestämmelser i dessa villkor blir ogiltiga, ska detta inte påverka giltigheten av de återstående bestämmelserna. Den ogiltiga bestämmelsen ska ersättas med en giltig bestämmelse som närmast motsvarar syftet med den ogiltiga bestämmelsen.

    närmast det ekonomiska syftet.


    § 14 Jurisdiktion


    Tysk lag gäller. Domstolens behörighet och fullgörandeort är uthyrarens hemvist. Eventuella tvister som uppstår på grund av detta avtalsförhållande ska avgöras av tingsrätten i Pfaffenhofen an der Ilm.



    Lägenhet Maktub, Novigrad, monter 2025