AGB & HAUSORDNUNG

AGB & HAUSORDNUNG

Für die Vermietung des Apartments „Maktub“ in Novigrad


Vermieter: Samra Selimovic & Andreas Küchler, Paolija 19b, 52466 Novigrad , Kroatien


§ 1 Geltung der AGB

(1)     Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienobjekten zur Beherbergung (nachfolgend Appartement) sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund der Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


(2)     Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Appartements sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.


(3)     Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.


§ 2 Buchung und Buchungsbestätigung


(1 )     Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage auf der Homepage ein oder richten Sie bitte schriftlich an office@apartment-maktub.com.


(2)     Können wir Ihnen das Apartment in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung. Die Reservierung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §3) rechtskräftig.


§ 3   Zahlungsbedingungen  


(1 )     Die Anzahlung von 25   % des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 10 Tagen nach erfolgter Buchung auf unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis 4 Wochen vor Anreise fällig.  Sollte zwischen Buchungstag und Anreisetag weniger als 4 Wochen liegen, dann wird der volle Mietpreis sofort fällig.


(2)     Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit 5% über dem Basiszinssatz zu verlangen. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt hat der Kunde Mahnkosten in Höhe von 25,00 Euro an uns zu erstatten. Alle weiteren Kosten, die im Rahmen des Inkassos anfallen, trägt der Kunde. Kosten der Zahlung, insbesondere bei Überweisung aus dem Ausland, trägt der Kunde.

Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig vom Mieter zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der volle Rechnungsbetrag spesenfrei gutzuschreiben. Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Überweisung und, keine ec- und Kreditkarten bzw. Schecks.



§ 4 An- und Abreise


(1 )     Am Anreisetag steht das Apartment ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn das Apartment a usnahmsweise nicht pünktlich um 1 5 :00 Uhr bezogen werden kann.


(2)    Der Zugang zum Apartment erfolgt über einen Zahlencode, der nach vollständiger Bezahlung und vor Anreise dem Mieter  per E-Mail mitgeteilt wird. Der Zugangscode ist von 15:00 Uhr des Anreisetages bis 11:00 Uhr am Abreisetag gültig.


(3)      Am Abreisetag ist das Apartment bis 10.00 Uhr morgens zu verlassen. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen.


(4)     D as Apartment ist am Abreisetag besenrein und ordnungsgemäß zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen und einzuräumen, die Mülleimer müssen entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.

Der Müll ist in den entsprechenden Tonnen neben dem Haus selbstständig zu entsorgen.

Die Möbel müssen an ihrem ursprünglichen Zustand stehen. Der Grill ist  ebenfalls gereinigt zu hinterlassen. Die Reinigung der Grills ist nicht in der Endreinigung enthalten und wird, sofern nicht gereinigt vom Mieter zurückgegeben, mit zusätzlichen Reinigungskosten von 50,00 € berechnet.


§ 5   Das Apartment


(1 )    Das Apartment  wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben.


(2)     Sollten Mängel bei Anreise bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar.


(3)     Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib im Ferienhaus vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten und Sofa, ist untersagt. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Ferienhauses, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden.

Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.



§ 6 Haustiere


Die Unterbringung von Haustieren jeglicher Art ist nicht erlaubt. Werden Tiere trotzdem untergebracht, kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 250,00 Euro (netto) in Rechnung stellen.


§ 7 Aufenthalt


Das Apartment  darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

 

Eine Untervermietung und Überlassung des Hauses an Dritte ist  nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden.


Der Mieter erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung des Apartments einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit Zahlung der Rechnung.


Bei Verstößen gegen die AGB ́s oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.


§ 8 Reiserücktritt


Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgen. Bei einem Rücktritt vom Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen, sollte das Appartement für den Zeitraum nicht anderweitig vermietet werden können.

Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:


  • bei Stornierung 12 - 6 Wochen vor Mietbeginn: 25 % des vereinbarten Mietpreises
  • bei Stornierung 6 -  4 Wochen vor Mietbeginn: 60 % des vereinbarten Mietpreises
  • bei kurzfristigeren Stornierungen ab 4 Wochen vor Reisebeginn Stornierungen sind 100 % des vereinbarten Mietpreises fällig.
    • Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

    § 9 Rücktritt durch den Vermieter


    Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt, sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen. Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter des Hauses trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.


    §10 Haftung des Vermieters


    Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.


    §11 Nutzung eines Internetzugangs über WLAN


    (1 )     Der Vermieter unterhält in Apartment  einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN - Zugangs zum Internet.

    Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.

    Der Vermieter gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit der Vermieter deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit üblichem und zumutbarem Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann.

    Der Vermieter behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten).


    (2)     Streaming Dienste: Der Vermieter stellt dem Mieter über einen Smart TV  verschiedene Streaming Dienste zur Verfügung. Hierfür muss sich der Mieter über ein eigenes Konto anmelden und hat die Kosten für kostenpflichtige Sendungen o.ä. selber zu tragen. Es wird dringend darum gebeten, sich vor Ihrer Abreise aus Ihrem Konto abzumelden! Sollten die Nachmieter die Dienste über Ihr Konto nutzen und/oder missbrauchen, ist der Vermieter nicht verpflichtet, die Kosten dafür zu tragen und übernimmt dafür keine Haftung.


    (3)     Zugangsdaten : Die Nutzung erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden.


    Will der Mieter Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten zwingend abhängig. Der Mieter verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Vermieter hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.



    (4)     Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen : Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht, Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung.

    Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann.


    (5)     Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Mieters. Für Schäden an digitalen Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernimmt der Vermieter keine Haftung, es sei denn, die Schäden wurden vom Vermieter und/ oder seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.


    § 12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten


    (1 )     Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Von 22 : 00 Uhr –   8: 00 Uhr gilt die Nachtruhe. Um eine Störung zu vermeiden, sind TV- und Audiogeräte auf Zimmerlautstärke einzustellen.


    (2)     Für die Dauer der Überlassung des Appartements ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen des Appartements Fenster (außer angekippt) und Türen geschlossen zu halten.


    (3)     Die Mitnahme bzw. Unterbringung von Haustieren ist nach Absprache gestattet.


    (4)    Im Apartment gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 100,00 Euro (netto) in Rechnung stellen. Rauchen ist nur auf dem Balkon erlaubt.


    (5)    Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkflächen, die genutzt werden dürfen und sollen. Ein Anspruch auf einen bestimmten oder freien Parkplatz besteht nicht.


    (6)     Die Benutzung der Kinderspielplätze angrenzend an das Haus erfolgt auf eigene Gefahr.  


    (7)    Da der Pool neben dem Haus nicht im Eigentum des Vermieters ist, ist die Nutzung dem Mieter nicht gestattet



    (8)    Der Müll ist zu trennen und selbständig in den vorgesehenen Tonnen neben dem Haus zu entsorgen.



    ( 8 )     Der Anbieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zum Ferienhaus, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Der Anbieter wird den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

    §13 Schriftform

    Andere als in diesem Vertrag oder den im Mietvertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden mit der Buchung akzeptiert.

    §14 Salvatorische Klausel

    Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.  


    § 15 Gerichtsstand


    Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters. Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht in Pfaffenhofen a. d. Ilm zuständig

















    Apartment Maktub, Novigrad, Stand 2025

    Všeobecné obchodné podmienky

    Na prenájom apartmánu „Maktub“ v Novigrade


    Prenajímateľ: Samra Selimovic & Andreas Küchler, Paolija 19b, 52466 Novigrad, Chorvátsko


    § 1 Platnosť Všeobecných obchodných podmienok


    (1) Tieto Všeobecné obchodné podmienky sa vzťahujú na zmluvy o prenájme rekreačných nehnuteľností na ubytovanie (ďalej len apartmány), ako aj na všetky ostatné služby a dodávky, ktoré poskytovateľ poskytuje hosťovi. Služby poskytovateľa sa poskytujú výlučne na základe Všeobecných obchodných podmienok.

    Zmluvné podmienky.


    (2) Podnájom alebo ďalší prenájom poskytnutého bytu, ako aj jeho používanie na iné účely ako na bývanie, si vyžadujú predchádzajúci písomný súhlas poskytovateľa.


    (3) Všeobecné obchodné podmienky hosťa platia len vtedy, ak boli vopred dohodnuté. Odchýlky od týchto zmluvných podmienok sú platné len vtedy, ak ich poskytovateľ výslovne písomne potvrdil.


    § 2 Rezervácia a potvrdenie rezervácie


    (1) Žiadosti o rezerváciu odošlite prostredníctvom formulára na rezerváciu na domovskej stránke alebo ich pošlite písomne na adresu office@apartment-maktub.com.


    (2) Ak vám vieme poskytnúť apartmán na vami požadované obdobie, dostanete od nás písomné potvrdenie. Rezervácia je právne záväzná po prijatí potvrdenia rezervácie a po prijatí zálohy (pozri časť 3).


    § 3 Platobné podmienky


    (1) Záloha vo výške 25 % z celkovej ceny prenájmu musí byť prevedená na náš účet do 10 dní od rezervácie. Zostávajúca platba je splatná štyri týždne pred príchodom. Ak medzi dátumom rezervácie a dátumom príchodu uplynú menej ako štyri týždne, je plná cena prenájmu splatná okamžite.


    (2) V prípade omeškania s platbou sme oprávnení požadovať platnú zákonnú sadzbu úroku z omeškania, ktorá je v súčasnosti o 5 % vyššia ako základná úroková sadzba. Za každú upomienku po vzniku omeškania nám zákazník uhradí náklady na upomienku vo výške 25,00 EUR.

    Všetky ďalšie náklady vzniknuté v súvislosti s vyzdvihnutím hradí zákazník. Náklady na platbu, najmä pri prevodoch zo zahraničia, hradí zákazník. Všetky poplatky za bankový prevod hradí v plnej výške nájomca, t. j. naša

    Celá suma faktúry musí byť bezplatne pripísaná na váš bankový účet. Platby prijímame iba bankovým prevodom; debetné ani kreditné karty ani šeky neakceptujeme.


    § 4 Príchod a odchod


    (1) Apartmán je k dispozícii od 15:00 v deň príchodu. Nároky na náhradu škody nemožno uplatniť, ak za výnimočných okolností nie je možné apartmán obsadiť včas do 15:00.


    (2) Vstup do apartmánu je možný pomocou číselného kódu, ktorý bude nájomcovi oznámený e-mailom po úplnom zaplatení a pred príchodom. Prístupový kód je platný od 15:00 v deň príchodu do 11:00 v deň odchodu.


    (3) V deň odchodu je potrebné apartmán uvoľniť do 10:00 hod. Prenajímateľ si vyhradzuje právo účtovať poplatok za oneskorený odchod.


    (4) V deň odchodu musí byť apartmán zanechaný v čistom a upratanom stave. Riad, poháre atď. musia byť umyté a odložené, odpadkové koše musia byť vyprázdnené a chladnička musí byť vyprázdnená. Odpadky musia byť vyhodené do príslušných nádob vedľa domu. Nábytok musí byť vrátený v pôvodnom stave. Gril musí byť tiež zanechaný čistý. Čistenie grilu nie je zahrnuté v záverečnom upratovaní a ak nie je vrátený čistý, bude účtovaný dodatočný poplatok za upratovanie vo výške 50,00 €.


    § 5 Byt


    (1) Prenajímateľ odovzdá byt v upratanom a čistom stave s kompletným inventárom.


    (2) Ak sa pri príchode alebo počas doby prenájmu zistia akékoľvek nedostatky, je potrebné prenajímateľa o tom okamžite informovať. Nájomca zodpovedá za akékoľvek škody spôsobené na prenajatom majetku a jeho inventári, napr. rozbitý riad, poškodenie

    Podlaha alebo nábytok.


    (3) S inventárom sa musí zaobchádzať opatrne a opatrne a je určený len na pobyt v rekreačnom dome. Premiestňovanie zariadenia, najmä postelí a pohoviek, je zakázané. Nájomca je tiež zodpovedný za nedbanlivosť spolucestujúcich. Škody spôsobené vyššou mocou sú vylúčené. V prípade užívania rekreačného domu v rozpore so zmluvou, ako je podnájom, preplnenosť, rušenie verejného poriadku atď., ako aj nezaplatenie celej ceny nájmu, môže byť zmluva ukončená bez výpovednej lehoty. Akékoľvek už zaplatené nájomné zostáva u prenajímateľa. Ak je uzatvorené poistenie zodpovednosti, škoda musí byť nahlásená poisťovni. Prenajímateľovi musí byť poskytnutý názov a adresa, ako aj číslo poistenia poisťovne.


    § 6 Domáce zvieratá


    Domáce zvieratá akéhokoľvek druhu nie sú povolené. Ak sú domáce zvieratá ubytované, prenajímateľ si môže účtovať poplatok za upratovanie až do výšky 250,00 € (netto).


    § 7 Pobyt


    Apartmán môžu užívať iba osoby uvedené v rezervácii. Ak apartmán užíva viac osôb, ako bolo dohodnuté, bude účtovaný samostatný poplatok, ktorý je zahrnutý v cene prenájmu. Prenajímateľ má

    V tomto prípade máte tiež právo vypovedať nájomnú zmluvu bez výpovednej lehoty.


    Podnájom alebo prevod nehnuteľnosti na tretie strany nie je povolený. Nájomná zmluva sa nesmie previesť na tretie strany.


    Nájomca súhlasí so všeobecnými obchodnými podmienkami, ako aj s domovým poriadkom bytu. Súhlas je prejavený zaplatením faktúry.


    V prípade porušenia Všeobecných obchodných podmienok alebo domového poriadku je prenajímateľ oprávnený okamžite a bez výpovednej lehoty ukončiť nájomnú zmluvu. Neexistuje žiadny zákonný nárok na vrátenie nájomného alebo odškodnenie.


    § 8 Zrušenie cesty


    Zrušenie zmluvy musí byť vykonané písomne. Ak dôjde k zrušeniu nájomnej zmluvy, nájomca je povinný zaplatiť časť dohodnutej ceny ako kompenzáciu, ak byt nemôže byť na dané obdobie prenajatý niekomu inému.


    Výška kompenzácie závisí od času do dňa príchodu a vypočíta sa takto:


    • Storno 12 - 6 týždňov pred začiatkom prenájmu: 25 % z dohodnutej ceny prenájmu


    • Storno 6 - 4 týždne pred začiatkom prenájmu: 60 % z dohodnutej ceny prenájmu


    • V prípade zrušenia rezervácie menej ako 4 týždne pred začiatkom zájazdu je splatných 100 % z dohodnutej ceny prenájmu.


    Odporúčame uzavrieť poistenie storna cesty.


    § 9 Odstúpenie prenajímateľa


    V prípade zrušenia z našej strany z dôvodu vyššej moci alebo iných okolností mimo našej kontroly, ktoré znemožňujú plnenie, je zodpovednosť obmedzená na náhradu nákladov. V prípade odôvodneného zrušenia nevzniká žiadny nárok voči

    Zákazníci majú nárok na náhradu škody - nepreberá sa žiadna zodpovednosť za cestovné náklady a náklady na hotel. Prenajímateľ môže zmluvu vypovedať bez predchádzajúceho upozornenia po začatí doby nájmu, ak nájomca napriek upozorneniu neustále ruší ostatných nájomcov nehnuteľnosti alebo sa správa tak, že okamžité ukončenie nájomnej zmluvy je odôvodnené.


    §10 Zodpovednosť prenajímateľa


    Prenajímateľ je v rámci svojej povinnosti starostlivosti zodpovedný za riadne zabezpečovanie prenajímanej nehnuteľnosti. Zodpovednosť za akékoľvek poruchy alebo prerušenia dodávky vody alebo elektriny, ako aj za udalosti a následky spôsobené vyššou mocou, sa týmto vylučuje.


    §11 Používanie prístupu na internet cez WLAN


    (1) Prenajímateľ poskytuje v byte Wi-Fi pripojenie na internet. Nájomcovi poskytuje spoločné používanie Wi-Fi pripojenia na internet počas jeho pobytu v rekreačnej nehnuteľnosti.

    Nájomca nemá právo povoliť tretím stranám používať Wi-Fi. Prenajímateľ nezaručuje skutočnú dostupnosť, vhodnosť ani spoľahlivosť prístupu na internet na akýkoľvek účel. Prenajímateľ je oprávnený kedykoľvek povoliť ďalším používateľom prevádzkovať Wi-Fi, a to úplne, čiastočne alebo dočasne, a obmedziť alebo vylúčiť prístup nájomcu, a to úplne, čiastočne alebo dočasne, ak sa pripojenie zneužíva alebo sa zneužívalo, v rozsahu, v akom má prenajímateľ dôvod obávať sa právnych krokov a nemôže tomu zabrániť s vynaložením bežného a primeraného úsilia v primeranej lehote. Prenajímateľ si najmä vyhradzuje právo kedykoľvek a podľa vlastného uváženia zablokovať prístup k určitým webovým stránkam alebo službám prostredníctvom Wi-Fi (napr. webové stránky oslavujúce násilie, pornografické stránky alebo stránky vyžadujúce platbu).


    (2) Streamovacie služby: Prenajímateľ poskytuje nájomcovi rôzne streamovacie služby prostredníctvom inteligentného televízora. Nájomca sa musí na tieto služby zaregistrovať pomocou vlastného účtu a je zodpovedný za náklady na platené programy a podobné služby. Pred odchodom sa, prosím, odhláste zo svojho účtu! Ak by ďalší nájomcovia používali a/alebo zneužívali služby prostredníctvom vášho účtu, prenajímateľ nie je povinný uhradiť náklady a nepreberá žiadnu zodpovednosť.


    (3) Prístupové údaje: Prístup je zabezpečený. Prístupové údaje (prihlasovacie meno a heslo) sa za žiadnych okolností nesmú zdieľať s tretími stranami. Ak si nájomca želá udeliť tretím stranám prístup na internet prostredníctvom Wi-Fi, podlieha to predchádzajúcemu písomnému súhlasu prenajímateľa a akceptovaniu podmienok tejto zmluvy s používateľom zo strany tretej strany, čo je doložené podpisom a úplnou identifikáciou. Nájomca sa zaväzuje zachovávať mlčanlivosť o svojich prístupových údajoch. Prenajímateľ si vyhradzuje právo kedykoľvek zmeniť prístupové kódy.


    (4) Zodpovednosť a odškodnenie za reklamácie: Nájomca je upozornený, že Wi-Fi poskytuje iba prístup na internet; antivírusová ochrana a firewall nie sú k dispozícii. Dátová prevádzka generovaná pomocou Wi-Fi je nešifrovaná. Preto si údaje môžu pozrieť tretie strany. Prenajímateľ výslovne upozorňuje, že existuje riziko, že pri používaní Wi-Fi môže byť do zariadenia prenesený škodlivý softvér (napr. vírusy, trójske kone, červy atď.).


    (5) Používanie Wi-Fi je na vlastné riziko nájomcu. Prenajímateľ nepreberá žiadnu zodpovednosť za škody na digitálnych médiách nájomcu v dôsledku používania prístupu na internet, pokiaľ škoda nebola spôsobená úmyselne alebo hrubou nedbanlivosťou prenajímateľa a/alebo jeho zástupcov.


    §12 Písomná forma


    Okrem tých, ktoré sú uvedené v tejto zmluve alebo v nájomnej zmluve, neexistujú žiadne iné dohody. Neboli uzavreté žiadne ústne dohody. Všeobecné obchodné podmienky sa akceptujú pri rezervácii.


    §13 Doložka o oddeliteľnosti


    Ak sa jedno alebo viacero ustanovení týchto Obchodných podmienok stane neplatnými, nebude to mať vplyv na platnosť zostávajúcich ustanovení. Neplatné ustanovenie sa nahradí platným ustanovením, ktoré sa čo najviac približuje účelu neplatného ustanovenia.

    najbližšie k ekonomickému účelu.


    § 14 Miesto súdnej právomoci


    Platí nemecké právo. Miestom súdnej príslušnosti a plnenia je bydlisko prenajímateľa. Akékoľvek spory vyplývajúce z tohto zmluvného vzťahu budú riešené Okresným súdom v Pfaffenhofen an der Ilm.



    Apartmán Maktub, Novigrad, stánok 2025