AGB & HAUSORDNUNG

AGB & HAUSORDNUNG

Für die Vermietung des Apartments „Maktub“ in Novigrad


Vermieter: Samra Selimovic & Andreas Küchler, Paolija 19b, 52466 Novigrad , Kroatien


§ 1 Geltung der AGB

(1)     Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienobjekten zur Beherbergung (nachfolgend Appartement) sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund der Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


(2)     Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Appartements sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.


(3)     Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.


§ 2 Buchung und Buchungsbestätigung


(1 )     Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage auf der Homepage ein oder richten Sie bitte schriftlich an office@apartment-maktub.com.


(2)     Können wir Ihnen das Apartment in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung. Die Reservierung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §3) rechtskräftig.


§ 3   Zahlungsbedingungen  


(1 )     Die Anzahlung von 25   % des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 10 Tagen nach erfolgter Buchung auf unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis 4 Wochen vor Anreise fällig.  Sollte zwischen Buchungstag und Anreisetag weniger als 4 Wochen liegen, dann wird der volle Mietpreis sofort fällig.


(2)     Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit 5% über dem Basiszinssatz zu verlangen. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt hat der Kunde Mahnkosten in Höhe von 25,00 Euro an uns zu erstatten. Alle weiteren Kosten, die im Rahmen des Inkassos anfallen, trägt der Kunde. Kosten der Zahlung, insbesondere bei Überweisung aus dem Ausland, trägt der Kunde.

Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig vom Mieter zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der volle Rechnungsbetrag spesenfrei gutzuschreiben. Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Überweisung und, keine ec- und Kreditkarten bzw. Schecks.



§ 4 An- und Abreise


(1 )     Am Anreisetag steht das Apartment ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn das Apartment a usnahmsweise nicht pünktlich um 1 5 :00 Uhr bezogen werden kann.


(2)    Der Zugang zum Apartment erfolgt über einen Zahlencode, der nach vollständiger Bezahlung und vor Anreise dem Mieter  per E-Mail mitgeteilt wird. Der Zugangscode ist von 15:00 Uhr des Anreisetages bis 11:00 Uhr am Abreisetag gültig.


(3)      Am Abreisetag ist das Apartment bis 10.00 Uhr morgens zu verlassen. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen.


(4)     D as Apartment ist am Abreisetag besenrein und ordnungsgemäß zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen und einzuräumen, die Mülleimer müssen entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.

Der Müll ist in den entsprechenden Tonnen neben dem Haus selbstständig zu entsorgen.

Die Möbel müssen an ihrem ursprünglichen Zustand stehen. Der Grill ist  ebenfalls gereinigt zu hinterlassen. Die Reinigung der Grills ist nicht in der Endreinigung enthalten und wird, sofern nicht gereinigt vom Mieter zurückgegeben, mit zusätzlichen Reinigungskosten von 50,00 € berechnet.


§ 5   Das Apartment


(1 )    Das Apartment  wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben.


(2)     Sollten Mängel bei Anreise bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar.


(3)     Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib im Ferienhaus vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten und Sofa, ist untersagt. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Ferienhauses, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden.

Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.



§ 6 Haustiere


Die Unterbringung von Haustieren jeglicher Art ist nicht erlaubt. Werden Tiere trotzdem untergebracht, kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 250,00 Euro (netto) in Rechnung stellen.


§ 7 Aufenthalt


Das Apartment  darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

 

Eine Untervermietung und Überlassung des Hauses an Dritte ist  nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden.


Der Mieter erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung des Apartments einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit Zahlung der Rechnung.


Bei Verstößen gegen die AGB ́s oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.


§ 8 Reiserücktritt


Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgen. Bei einem Rücktritt vom Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen, sollte das Appartement für den Zeitraum nicht anderweitig vermietet werden können.

Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:


  • bei Stornierung 12 - 6 Wochen vor Mietbeginn: 25 % des vereinbarten Mietpreises
  • bei Stornierung 6 -  4 Wochen vor Mietbeginn: 60 % des vereinbarten Mietpreises
  • bei kurzfristigeren Stornierungen ab 4 Wochen vor Reisebeginn Stornierungen sind 100 % des vereinbarten Mietpreises fällig.
    • Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

    § 9 Rücktritt durch den Vermieter


    Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt, sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen. Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter des Hauses trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.


    §10 Haftung des Vermieters


    Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.


    §11 Nutzung eines Internetzugangs über WLAN


    (1 )     Der Vermieter unterhält in Apartment  einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN - Zugangs zum Internet.

    Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.

    Der Vermieter gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit der Vermieter deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit üblichem und zumutbarem Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann.

    Der Vermieter behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten).


    (2)     Streaming Dienste: Der Vermieter stellt dem Mieter über einen Smart TV  verschiedene Streaming Dienste zur Verfügung. Hierfür muss sich der Mieter über ein eigenes Konto anmelden und hat die Kosten für kostenpflichtige Sendungen o.ä. selber zu tragen. Es wird dringend darum gebeten, sich vor Ihrer Abreise aus Ihrem Konto abzumelden! Sollten die Nachmieter die Dienste über Ihr Konto nutzen und/oder missbrauchen, ist der Vermieter nicht verpflichtet, die Kosten dafür zu tragen und übernimmt dafür keine Haftung.


    (3)     Zugangsdaten : Die Nutzung erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden.


    Will der Mieter Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten zwingend abhängig. Der Mieter verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Vermieter hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.



    (4)     Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen : Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht, Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung.

    Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann.


    (5)     Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Mieters. Für Schäden an digitalen Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernimmt der Vermieter keine Haftung, es sei denn, die Schäden wurden vom Vermieter und/ oder seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.


    § 12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten


    (1 )     Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Von 22 : 00 Uhr –   8: 00 Uhr gilt die Nachtruhe. Um eine Störung zu vermeiden, sind TV- und Audiogeräte auf Zimmerlautstärke einzustellen.


    (2)     Für die Dauer der Überlassung des Appartements ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen des Appartements Fenster (außer angekippt) und Türen geschlossen zu halten.


    (3)     Die Mitnahme bzw. Unterbringung von Haustieren ist nach Absprache gestattet.


    (4)    Im Apartment gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 100,00 Euro (netto) in Rechnung stellen. Rauchen ist nur auf dem Balkon erlaubt.


    (5)    Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkflächen, die genutzt werden dürfen und sollen. Ein Anspruch auf einen bestimmten oder freien Parkplatz besteht nicht.


    (6)     Die Benutzung der Kinderspielplätze angrenzend an das Haus erfolgt auf eigene Gefahr.  


    (7)    Da der Pool neben dem Haus nicht im Eigentum des Vermieters ist, ist die Nutzung dem Mieter nicht gestattet



    (8)    Der Müll ist zu trennen und selbständig in den vorgesehenen Tonnen neben dem Haus zu entsorgen.



    ( 8 )     Der Anbieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zum Ferienhaus, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Der Anbieter wird den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

    §13 Schriftform

    Andere als in diesem Vertrag oder den im Mietvertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden mit der Buchung akzeptiert.

    §14 Salvatorische Klausel

    Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.  


    § 15 Gerichtsstand


    Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters. Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht in Pfaffenhofen a. d. Ilm zuständig

















    Apartment Maktub, Novigrad, Stand 2025

    Generelle forretningsvilkår

    For utleie av leiligheten «Maktub» i Novigrad


    Utleier: Samra Selimovic & Andreas Küchler, Paolija 19b, 52466 Novigrad, Kroatia


    § 1 Gyldigheten av de generelle vilkårene og betingelsene


    (1) Disse generelle vilkårene gjelder for kontrakter om utleie av ferieeiendommer for overnatting (heretter kalt leiligheter) samt alle andre tjenester og leveranser som leverandøren leverer til gjesten. Leverandørens tjenester leveres utelukkende på grunnlag av de generelle vilkårene.

    Vilkår og betingelser.


    (2) Fremleie eller videreutleie av den stilte leiligheten samt bruk av den til andre formål enn boligformål krever skriftlig forhåndssamtykke fra tilbyder.


    (3) Gjestens vilkår og betingelser gjelder kun dersom de er avtalt på forhånd. Avvik fra disse vilkårene og betingelsene er kun gyldige dersom leverandøren uttrykkelig har bekreftet dem skriftlig.


    § 2 Bestilling og bestillingsbekreftelse


    (1) Vennligst send inn bestillingsforespørslene dine via bestillingsskjemaet på hjemmesiden eller send dem skriftlig til office@apartment-maktub.com.


    (2) Hvis vi kan tilby leiligheten for ønsket periode, vil du motta en skriftlig bekreftelse fra oss. Reservasjonen er juridisk bindende når vi mottar bookingbekreftelsen og depositumet (se avsnitt 3).


    § 3 Betalingsbetingelser


    (1) Et depositum på 25 % av den totale leieprisen må overføres til kontoen vår innen 10 dager etter bestilling. Resterende betaling forfaller fire uker før ankomst. Dersom det går mindre enn fire uker mellom bestillingsdatoen og ankomstdatoen, forfaller hele leieprisen umiddelbart.


    (2) Ved mislighold av betaling har vi rett til å kreve gjeldende lovbestemt forsinkelsesrente, for tiden 5 % over basisrenten. For hver purring etter at misligholdet har inntruffet, skal kunden betale oss purregebyrer på 25,00 euro.

    Alle ytterligere kostnader i forbindelse med innkrevingen skal dekkes av kunden. Betalingskostnader, spesielt for overføringer fra utlandet, skal dekkes av kunden. Alle gebyrer for bankoverføring skal dekkes i sin helhet av leietaker, dvs. vår

    Hele fakturabeløpet må krediteres bankkontoen din kostnadsfritt. Vi godtar kun betalinger via bankoverføring; ingen debet-, kredittkort eller sjekker godtas.


    § 4 Ankomst og avreise


    (1) Leiligheten er tilgjengelig fra kl. 15.00 på ankomstdagen. Erstatningskrav kan ikke gjøres gjeldende dersom leiligheten, under spesielle omstendigheter, ikke kan tas i bruk innen kl. 15.00.


    (2) Adgang til leiligheten skjer via en numerisk kode, som vil bli formidlet til leietaker via e-post etter full betaling og før ankomst. Adgangskoden er gyldig fra kl. 15.00 på ankomstdagen til kl. 11.00 på avreisedagen.


    (3) På avreisedagen må leiligheten forlates innen kl. 10.00. Utleier forbeholder seg retten til å ta betalt for sen avreise.


    (4) Leiligheten må forlates ren og ryddig på avreisedagen. Tallerkener, glass osv. må rengjøres og settes bort, søppelbøtter må tømmes, og kjøleskapet må tømmes. Søppel må kastes i de aktuelle søppelbøttene ved siden av huset. Møbler må returneres i original stand. Grillen må også forlates ren. Rengjøring av grillen er ikke inkludert i sluttrengjøringen, og hvis den ikke returneres ren, vil det påløpe et ekstra rengjøringsgebyr på €50,00.


    § 5 Leiligheten


    (1) Leiligheten overleveres av utleier i ryddig og ren stand med fullstendig inventar.


    (2) Dersom det skulle oppstå mangler ved ankomst eller i løpet av leieperioden, skal utleier informeres umiddelbart. Leietaker er ansvarlig for eventuelle skader på utleieobjektet og dets inventar, f.eks. knust servise, skade på

    Gulv eller møbler.


    (3) Inventaret må behandles med forsiktighet og omhu og er kun ment for å forbli i feriehuset. Flytting av møbler, spesielt senger og sofaer, er forbudt. Leietaker er også ansvarlig for uaktsomhet fra medreisende. Skade forårsaket av force majeure er unntatt. Ved bruk av feriehuset i strid med kontrakten, som fremleie, overbefolkning, forstyrrelse av ro og orden osv., samt manglende betaling av full leiepris, kan kontrakten sies opp uten varsel. Allerede betalt leie forblir hos utleier. Hvis ansvarsforsikring er på plass, må skaden meldes til forsikringsselskapet. Utleier må oppgi navn og adresse, samt forsikringsnummeret til forsikringsselskapet.


    § 6 Kjæledyr


    Kjæledyr av noe slag er ikke tillatt. Dersom kjæledyr er tillatt, kan utleier kreve et rengjøringsgebyr på opptil € 250,00 (netto).


    § 7 Opphold


    Leiligheten kan kun benyttes av personene som er oppført i bestillingen. Dersom leiligheten benyttes av flere personer enn avtalt, vil det påløpe et separat gebyr, som er inkludert i leieprisen. Utleier har

    I dette tilfellet har du også rett til å si opp leieavtalen uten varsel.


    Fremleie eller overføring av eiendommen til tredjeparter er ikke tillatt. Leieavtalen kan ikke overføres til tredjeparter.


    Leietaker godtar de generelle vilkårene samt husordensreglene for leiligheten. Samtykke uttrykkes ved betaling av faktura.


    Ved brudd på de generelle vilkårene eller husordensreglene har utleier rett til å si opp leieforholdet umiddelbart og uten varsel. Det foreligger ingen juridisk rett til refusjon av husleie eller erstatning.


    § 8 Avbestilling av reise


    Avbestillinger må skje skriftlig. Dersom leieavtalen kanselleres, plikter leietaker å betale en del av den avtalte prisen som kompensasjon dersom leiligheten ikke kan leies ut til noen andre i perioden.


    Kompensasjonsbeløpet avhenger av tiden frem til ankomstdagen og beregnes som følger:


    • Avbestilling 12–6 uker før leieperiodens start: 25 % av avtalt leiepris


    • Avbestilling 6–4 uker før leieperiodens start: 60 % av avtalt leiepris


    • Ved avbestillinger gjort mindre enn 4 uker før reisens start, forfaller 100 % av den avtalte leieprisen.


    Vi anbefaler å tegne reiseavbestillingsforsikring.


    § 9 Utleiers tilbaketrekning


    Ved avbestilling fra vår side på grunn av force majeure eller andre omstendigheter utenfor vår kontroll som gjør gjennomføring umulig, er ansvaret begrenset til refusjon av kostnader. Ved berettiget avbestilling kan det ikke oppstå noe krav fra

    Kunder har rett til erstatning for skader – det påtas intet ansvar for reise- og hotellkostnader. Utleier kan si opp kontrakten uten varsel etter at leieperioden er startet dersom leietaker vedvarende forstyrrer andre leietakere av eiendommen til tross for advarsel eller oppfører seg på en slik måte at umiddelbar oppsigelse av leieavtalen er berettiget.


    §10 Utleiers ansvar


    Utleier er ansvarlig, innenfor rammen av sin aktsomhetsplikt, for forsvarlig tilveiebringelse av utleieobjektet. Ansvar for eventuelle feil eller avbrudd i vann- eller strømforsyningen, samt hendelser og konsekvenser forårsaket av force majeure, er herved utelukket.


    §11 Bruk av internettilgang via WLAN


    (1) Utleier tilbyr Wi-Fi-internetttilgang i leiligheten. Han/hun gir leietaker tilgang til delt Wi-Fi-internetttilgang under oppholdet i ferieeiendommen.

    Leietaker har ikke rett til å tillate tredjeparter å bruke Wi-Fi-et. Utleier garanterer ikke for den faktiske tilgjengeligheten, egnetheten eller påliteligheten til internettilgangen for noe formål. Utleier har rett til når som helst å tillate ytterligere brukere å bruke Wi-Fi-et, helt, delvis eller midlertidig, og til å begrense eller ekskludere leietakers tilgang, helt, delvis eller midlertidig, dersom forbindelsen blir eller har blitt misbrukt, i den grad utleier har grunn til å frykte rettslige skritt og ikke kan forhindre dette med vanlig og rimelig innsats innen rimelig tid. Utleier forbeholder seg spesielt retten til, etter eget rimelig skjønn og når som helst, å blokkere tilgang til visse nettsteder eller tjenester via Wi-Fi-et (f.eks. nettsteder som glorifiserer vold, pornografiske nettsteder eller nettsteder som krever betaling).


    (2) Strømmetjenester: Utleier tilbyr leietaker ulike strømmetjenester via en smart-TV. Leietaker må registrere seg for disse tjenestene med sin egen konto og er ansvarlig for kostnadene for betalte programmer og lignende tjenester. Vennligst logg ut av kontoen din før avreise! Dersom senere leietakere bruker og/eller misbruker tjenestene via kontoen din, er utleier ikke forpliktet til å dekke kostnadene og påtar seg intet ansvar.


    (3) Tilgangsdata: Tilgangen er sikret. Tilgangsdataene (pålogging og passord) kan ikke under noen omstendigheter deles med tredjeparter. Dersom leietaker ønsker å gi tredjeparter tilgang til internett via Wi-Fi, er dette betinget av utleiers skriftlige forhåndssamtykke og tredjepartens aksept av vilkårene i denne brukeravtalen, dokumentert med signatur og full legitimasjon. Leietaker forplikter seg til å holde sine tilgangsdata konfidensielle. Utleier forbeholder seg retten til å endre tilgangskoder når som helst.


    (4) Ansvar og erstatningsfraskrivelse for krav: Leietaker gjøres oppmerksom på at Wi-Fi-et kun gir tilgang til internett; virusbeskyttelse og brannmur er ikke tilgjengelig. Datatrafikk generert ved hjelp av Wi-Fi-et er ukryptert. Derfor kan dataene bli sett av tredjeparter. Utleier påpeker uttrykkelig at det er en risiko for at skadelig programvare (f.eks. virus, trojanere, ormer osv.) kan overføres til enheten når Wi-Fi-et brukes.


    (5) Bruk av Wi-Fi skjer på leietakers eget ansvar. Utleier påtar seg intet ansvar for skade på leietakers digitale medier som følge av bruk av internettilgang, med mindre skaden er forårsaket forsettlig eller ved grov uaktsomhet fra utleier og/eller dennes stedfortredende representanter.


    §12 Skriftlig form


    Det finnes ingen andre avtaler enn de som er oppført i denne kontrakten eller leieavtalen. Ingen muntlige avtaler er inngått. De generelle vilkårene og betingelsene aksepteres ved bestilling.


    §13 Klausul om atskillelse


    Dersom én eller flere bestemmelser i disse vilkårene og betingelsene blir ugyldige, skal dette ikke påvirke gyldigheten av de gjenværende bestemmelsene. Den ugyldige bestemmelsen skal erstattes av en gyldig bestemmelse som kommer nærmest formålet med den ugyldige bestemmelsen.

    nærmest det økonomiske formålet.


    § 14 Verneting


    Tysk lov gjelder. Verneting og oppfyllelsessted er utleiers bosted. Eventuelle tvister som oppstår fra dette kontraktsforholdet skal avgjøres av tingretten i Pfaffenhofen an der Ilm.



    Leilighet Maktub, Novigrad, stand 2025